Kära medlemmar, nedan finns en kopia på den utskrift vi i styrelsen har lämnat i samtliga brevlådor under föregående vecka. Detta angående en installation av spaltventiler i samtliga 2- och 3-rumslägenheter. Sammanfattningsvis:
- Vissa lägenheter har åtgärder de måste utföra innan 15 oktober för att klara besiktningen. Dessa har fått separata informationsblad, har du inte fått en har du inga åtgärder.
- Samtliga 2-3-rumslägenheter behöver komplettering av friskluftsintag i vardagsrummen. Lösningen är en spaltventil i fönsterkarmen. Fönsterkarmarna är redan förberedda för en sådan installation.
- Installationen:
- Sker den 2a samt 3e november,
- tar ca 35-45 minuter/lägenhet. Lämna inga djur hemma ensamma vid installation
- utförs av Triennium
- Nyckelinsamling sker 18 oktober, alternativt 20 oktober. Se mer detaljer nedan i den fullständiga utskriften.
Har ni några frågor är ni välkomna att maila styrelsen på
Mvh
Styrelsen
I våras utfördes en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) av Simab som syftar till att kontrollera att ventilationen fungerar i huset som projekterat.
Simab kontrollerade då att våra friskluftsintag i sovrum och vardagsrum är tillgängliga och fungerar och utsugen i kök och badrum likaså. Vissa lägenheter klarade ej kontrollen och kräver vidare åtgärder.
Åtgärder i specifika lägenheter
I en sammanställd rapport fick vi en lista på åtgärderna som vi måste utföra.
Vissa av åtgärdspunkterna hamnar på bostadsrättsinnehavarens ansvar att åtgärda, och andra ansvarar styrelsen för.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att in- och uttagen är tillgängliga och behöver därför åtgärda om det till exempel har tapetserats eller byggts över luckorna. De berörda lägenheterna har fått ett separat informationsblad samtidigt som detta.
Spaltventiler i fönster hos samtliga 2:or och 3:or
Utöver detta behöver styrelsen komplettera med friskluftsintag i vardagsrummen hos samtliga 2 och 3 rumslägenheter. Detta kommer vi åtgärda genom att installera spaltventiler i fönsterkarmen, något som våra fönster redan har förutsättningar för. Alternativet var att göra hål i väggen, så vi har bedömt spaltventiler i fönster som bästa lösningen. Denna åtgärd kommer att förbättra innemiljön i lägenheterna genom ett bättre luftflöde och rätt omsättning av luft.
Komplettering av våra fönster med spaltventilerna kommer att utföras av våra fastighetsskötare Triennium. Därför skulle vi behöva samla in era lägenhetsnycklar för att Triennium ska kunna utföra arbetet. Arbetet förväntas ta ca 35-45 minuter per lägenhet och då önskas det också om att inga djur är ensamma hemma för tillfället.
Trienniums arbete kommer att utföras den 2a och 3e november och därför behöver styrelsen ha samlat in samtliga nycklar senast 18 oktober.
Insamling av nycklarna kommer att ske i styrelselokalen mellan kl 18-19 söndag den 18 oktober. De som inte har möjlighet att göra det då har möjlighet att lämna nycklarna till Claes Aurell i 3D på tisdag den 20 oktober mellan kl 18-19.